近年来，随着商业竞争的加剧和经济波动的出现，商铺倒闭的情况屡见不鲜，对于商铺的租赁者或投资者来说，突发商铺倒闭往往意味着经济损失，面对这种情况，如何获得赔偿呢？本文将就此问题展开讨论。

了解租赁合同条款

当商铺出现倒闭迹象时，租赁者或投资者应回顾租赁合同中的相关条款，合同中往往会有关于商铺运营中断、业主违约等情况的赔偿规定，了解这些条款是后续行动的基础。

与商铺产权人沟通

一旦发现商铺倒闭的迹象，租赁者或投资者应及时与商铺的产权人取得联系，双方可以就倒闭原因、赔偿事宜进行协商，产权人可能会提供一定的赔偿方案，如退还租金、支付违约金等。

寻求法律援助

如果与产权人的沟通没有取得满意的进展，或者合同中没有明确的赔偿条款，那么寻求法律援助是一个不错的选择，律师可以帮助受害者了解相关法律法规，提供针对性的建议，甚至代表受害者与产权人进行谈判。

了解相关法律规定

商铺倒闭赔偿问题主要涉及到《合同法》、《房屋租赁管理条例》等法律法规，根据这些法规，租赁者有权要求产权人承担因商铺倒闭造成的经济损失，具体的赔偿标准可能因地区、合同内容等因素而有所不同。

收集证据

为了获得赔偿，租赁者或投资者需要收集相关证据，如租赁合同、支付凭证、现场照片等，这些证据有助于证明自己的权益，提高赔偿请求的成功率。

考虑诉讼途径

如果双方协商无果，且无法通过法律援助解决问题，那么诉讼可能是最后的途径，在诉讼过程中，法院将根据相关法律法规和证据来判断赔偿问题。

面对商铺倒闭的突发情况，租赁者或投资者应保持冷静，采取合适的措施来维护自己的权益，了解租赁合同中的相关条款；及时与商铺产权人沟通；若沟通无果，可寻求法律援助；了解相关法律规定并收集证据；如仍无法解决，可考虑诉讼途径。

建议在签订租赁合同时，双方应明确商铺运营中断、业主违约等情况的赔偿标准与方式，以预防未来的纠纷，租赁者也应关注商铺的运营状况，及时发现并处理潜在的风险。

突发商铺倒闭的赔偿问题需要根据具体情况来处理，租赁者或投资者应保持冷静，了解自己的权益和相关的法律法规，采取合适的措施来维护自己的权益。